Aktuelle Rechtsprechung - Objektmanagement

Seminarziel

Vertiefen von Kenntnissen

Programm

- Mietrechtliche Folgen von Flächenabweichungen
   * mietrechtliche Bedeutung
   * notwendiger Bestandteil des MV?
   * Berechnungsgrundlagen
   * Flächenabweichungen als Mangel
   * Rückforderungsverjährung
   * fristlose Kündigung des Mieters als Mangelfolge
   * Betriebskostenumlage
   * Mieterhöhungen
   * Geschäftsraummiete
   * Vertragsgestaltung

- Aktuelle Aspekte der Betriebskostenabrechnung
   * praktische Relevanz der Trennung von formeller Wirksamkeit und materieller Richtigkeit
   * Umfang Mietereinwendungen gegen BK-Abrechnungen
   * Besonderheit der Rüge der Verletzung des Wirtschaftlichkeitsgebotes und Umsetzung im Prozess
   * Betriebskostennachforderungen im Erkundungsprozess

- Neues zur Kündigung wegen Zahlungsverzuges
   * Bedeutung
   * Fälligkeitszeitpunkt
   * Verschulden
   * kombinierte Kündigung, unpünktliche Mietzahlungen, Teilzahlungsabreden
   * Schonfrist
   * Betriebskostenvorauszahlungen
   * Aufrechnung
   * Zurückbehaltungsrechte
   * Verwirkung
   * Kündigungsformalien
   * Einschaltung der ARGE/Job-Centers
   * Verzögerungen der Geldinstitute
   * Sonderfälle

Zielgruppe

Sachgebietsleiter/-innen, Sachbearbeiter/-innen und Mitarbeiter/-innen im Objektmanagement

Dozent/-in

Herr Enrico-Karl Heim, Dipl.-Finanzökonom

Kosten

260,00 € pro Teilnehmer