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Die nachfolgenden Veranstaltungen werden nur von der Verwaltungs- und Wirtschafts-Akademie Leipzig angeboten.

Nähere Informationen zu den Themen dieser Seminare erhalten Sie unter der Telefonnummer: 0341/ 68 65 01 - 0.

 

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Bauen und Umwelt

Unterkategorien

   
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Seminarziel

Sie erhalten Kenntnisse der entsprechenden Regelungen des BauGB und der BauNVO unter besonderer Hervorhebung der zahlreichen Änderungen des letzten Jahres und unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtsprechung

Programm

- Begriff des Vorhabens
- Ortsteil oder Splittersiedlung
- Zulässigkeit im unbeplanten Innenbereich
   * faktisches Baugebiet oder Gemengelage
   * Einfügen, Eigenart der näheren Umgebung
   * Schutz zentraler Versorgungsbereiche, Abweichen vom Gebot des Einfügens
- Zulässigkeit im Geltungsbereich von B-Plänen
   * Gebietsverträglichkeit
   * Festlegung des konkreten Vorhabens im Durchführungsvertrag
   * Zuordnung von Ferienwohnungen
- Privilegierte Vorhaben im Außenbereich
   * Begriff der Landwirtschaft
   * Intensivtierhaltungsbetriebe
   * Anlagen zur Nutzung erneuerbarer Energien
   * Planvorbehalte, Rückbauverpflichtungen
- Begünstigte Vorhaben im Außenbereich
- Gesicherte Erschließung
- Gemeindliches Einvernehmen
- Sonst. Städtebauliche Satzungen

Zielgruppe

Mitarbeiter /-innen folgender Ämter: Amt für Bauordnung und Denkmalpflege, Amt für Umweltschutz, Stadtplanungsamt, Verkehrs- und Tiefbauamt, Amt für Gebäudemanagement


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Seminarziel

Im Seminar lernen Sie, mit allen Honorarfragen bei Umbauten sicher umzugehen, Honorare sachgerecht zu berechnen und Leistungsvereinbarungen fachgerecht auszugestalten.

Programm

- Honorarregelungen beim Bauen im Bestand und deren Relevanz
- Bewertung von Honorarrisiken und Effizienzfragen bei Umbauten
- Spezielle Aspekte der anrechenbaren Kosten beim Bauen im Bestand mit Berechnungsbeispielen zur
   mitverarbeiteten Bausubstanz
- Leistungsinhalte für besondere Leistungen und Vorschläge zur Honorierung
- Die fachliche und honorartechnische Stellung von Besonderen Leistungen
- Ermittlungsbeispiele zur Höhe des Umbauzuschlags
- Honorarzonenfestlegung bei Umbauten
- Honorarberechnung/Beispiele bei Planungsänderungen
- Kostenrisiken und sachgemäßer Umgang damit
- Haftungsrisiken beurteilen und rechtzeitig abwenden
- Honorarfragen im Zusammenhang mit Vergabeverfahren
- Honorar bei Terminverzögerungen, Zeithonorar beim Bauen im Bestand
- Baufachliche Empfehlungen für umbaubezogene Vertragsinhalte
- Besonderheiten der Generalplanung bei Umbauten
- Beispiel für eine Honorarvorauskalkulation bei Umbauten
- Risikovermeidung mit Pauschalhonoraren beim Bauen im Bestand

Zielgruppe

Projektleiter/-innen, Bauleiter/-innen, technische Sachbearbeiter/-innen des Amtes für Gebäudemanagement, des Verkehrs- und Tiefbauamtes, des Amtes für Stadtgrün und Gewässer sowie des Amtes für Sport


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Seminarziel

Anhand von Beispielen aus der Praxis erhalten Sie Vorschläge und Tipps, wie möglichst effizient und zielgerichtet genau das abgerechnet werden kann, was tatsächlich vertraglich vereinbart ist. Sie lernen, typische Abrechnungsfehler zu vermeiden bzw. professionell damit umzugehen.

Programm

- Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB)
   * Wichtige Paragrafen für Aufmaß und Abrechnung
   * Zusammenhänge zwischen den Teilen A, B und C
   * Teil C - Systematik, Besonderheiten, Neuerungen seit 2016
- Tipps und Beispiele aus der Praxis insbesondere zu
   * ATV DIN 18299 "Allgemeine Regelungen für Bauarbeiten jeder Art"
   * ATV DIN 18330 "Mauerarbeiten"
   * ATV DIN 18331 "Betonarbeiten"
   * ATV DIN 18350 "Putz- und Stuckarbeiten"
   * ATV DIN 18352 "Fliesen- und Plattenarbeiten"
   * ATV DIN 18353 "Estricharbeiten"
   * ATV DIN 18451 "Gerüstarbeiten"
- Typische Fehler und ihre Auswirkungen
- Mögliche Nachträge bzw. deren Vermeidung
- Wer hat Recht und wo steht das?

Zielgruppe

Projektleiter/-innen, Bauleiter/-innen, technische Sachbearbeiter/-innen des Amtes für Gebäudemanagement, des Verkehrs- und Tiefbauamtes sowie des Amtes für Stadtgrün und Gewässer


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Seminarziel

Das Seminar vermittelt Ihnen das „Handwerkszeug“ für einen rechtssicheren Umgang mit Sach- und Störungs- bzw. Bauzeitnachträgen. Sie lernen die rechtlichen, baubetrieblichen und kalkulatorischen Grundlagen und deren interdisziplinäres Ineinandergreifen kennen.

Programm

- Vertrags- und Vergütungstypen (Chancen und Risiken)
- Anspruchsgrundlagen und Anspruchsvoraussetzungen „Sachnachträge“
- Anspruchsgrund
- Anspruchshöhe
- Rechtliche Grundlagen
- Behinderung/Bauablaufstörung
- Anspruchsgrundlagen und Anspruchsvoraussetzungen bei Nachträgen wegen gestörtem Bauablauf
  (§ 2 Abs. 5 VOB/B, § 6 Abs. 6 VOB/B, § 642 BGB)
- Bauzeitverlängerungsansprüche
- Anspruchshöhe
- Beschleunigung

Zielgruppe

Projektleiter/-innen, Bauleiter/-innen, technische Sachbearbeiter/-innen des Amtes für Gebäudemanagement, des Verkehrs- und Tiefbauamtes, des Amtes für Stadtgrün und Gewässer


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Seminarziel

Sie lernen Möglichkeiten der Förderung der nachhaltigen Stadtentwicklung durch Anwendung der Gesetzes- und Gestaltungsmöglichkeiten im Rahmen des Energierechts kennen.

Programm

- Verankerung energetischer Anforderungen im Rahmen der Bauleitplanung nach Baugesetzbuch (BauGB)
- Klimaschutz als öffentlicher Belang
- Energiekonzepte
- Festsetzungsmöglichkeiten
- Gestaltungssatzungen
- Städtebauliche Verträge
- Anschluss- und Benutzungszwang
- Umsetzung von innovativen Modellprojekten
- Förderung des Ausbaus von erneuerbaren Energien nach Erneuerbaren-Energien-Gesetz (EEG)
- Ausweisung von Flächen für PV- und Windkraftanlagen
- Festsetzung im Planungsverfahren (Regionalplan, Flächennutzungsplan, Bebauungsplan)
- Gutachterliche Genehmigungen

Zielgruppe

Leitende Mitarbeiter/-innen und Sachbearbeiter/-innen, die in der Stadtentwicklung involviert sind (u.a. von Stadtplanungsamt, Amt für Stadterneuerung und Wohnungsbauförderung, Amt für Umweltschutz, Liegenschaftsamt)



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Seminarziel

Im Seminar lernen Sie die Grundlagen des Gewährleistungsrechts und wichtige Grundsatzentscheidungen des Bundesgerichtshofs zu diesen Themen kennen.

Programm

- BGB-Vertrag und VOB-Vertrag:
- Abnahme
- Der Mangelbegriff
- Mängelrechte vor Abnahme
- Mängelrechte nach Abnahme
- Prüfungs- und Hinweispflichten
- Mitverschulden des Auftraggebers
- Sowieso-Kosten und Vorteilsausgleich
- Verjährungsfragen

Zielgruppe

Projektleiter/-innen, Bauleiter/-innen, technische Sachbearbeiter/-innen des Amtes für Gebäudemanagement, des Verkehrs- und Tiefbauamtes, sowie des Amtes für Stadtgrün und Gewässer


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